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PROCESSO DE VENDA

CONFIRA OS DETALHES DE CADA ETAPA

Na Reex você utiliza o seu imóvel como forma de pagamento na compra de um outro.
É tudo muito rápido, simples e seguro! E em 90 dias, você poderá estar de casa nova.

1. CADASTRO INICIAL

Faça um cadastro básico na nossa plataforma e receba gratuitamente uma estimativa do valor de mercado de seu imóvel. Esse valor é apenas indicativo e sem qualquer compromisso por parte da REEX.

2. AVALIAÇÃO

Caso queira receber uma oferta firme de compra do seu imóvel pela REEX, contrate a nossa avaliação de mercado. Esta avaliação é realizada por uma empresa especializada, independente e especificamente contratada para este fim.

IMPORTANTE: Esta avaliação tem um custo de R$ 1.500 que deverá ser pago pelo cliente previamente ao agendamento da vistoria do imóvel. 

3. AGENDAMENTO DA VISTORIA

Caso confirme o interesse em contratar a avaliação, um boleto será gerado e enviado por e-mail, para pagamento em até 2 dias. Confirmado o pagamento, em até 24 horas, entraremos em contato para agendar a vistoria.

4. VISTORIA DO IMÓVEL

A vistoria será conduzida por profissional qualificado, em dia e horário previamente agendados, e deverá ser acompanhada pelo proprietário ou por algum responsável pelo imóvel. Realizada a vistoria, será emitido um laudo de avaliação em até 7 dias úteis, que servirá de base para a oferta de compra a ser apresentada pela REEX.

5. PROPOSTA REEX / CARTA OFERTA

Com o laudo em mãos, a REEX formalizará sua proposta de compra. Caso você concorde com a proposta e queira dar continuidade ao processo de venda para a REEX, a REEX emitirá uma Carta Oferta contendo as condições necessárias à realização do negócio.

6. ANÁLISE JURÍDICA

Com a Carta Oferta em mãos, será necessário contratar a nossa análise jurídica. Nessa etapa serão analisadas a documentação do imóvel, do(s) seu(s) proprietário(s) e eventual(is) antecessor(es) a fim de confirmar a inexistência de impedimentos legais para a transferência do imóvel para a REEX. Essa etapa é realizada por uma empresa independente, especificamente contratada para tal, e tem um custo de R2.000,00, que deverá ser pago pelo cliente previamente ao início do processo.

Caso concorde com a contratação do serviço de análise jurídica, novo boleto será gerado e enviado por e-mail, para pagamento em até 2 dias. Confirmado o pagamento do boleto, e recebida a integralidade da documentação solicitada, em até 3 dias úteis, você receberá um parecer relatando a situação jurídica do imóvel e do seu proprietário e as providencias, se for o caso, que devem ser tomadas para sanar as pendências apontadas.

7. CONCLUSÃO DO NEGÓCIO

Confirmada a inexistência de impedimentos legais para a transação, será celebrado um contrato de compra e venda entre as partes ou a escritura de compra e venda, e será agendada a data para a efetiva transferência da propriedade e pagamento dos valores acordados.

IMPORTANTE: Os custos de transferência do imóvel para a REEX, tais como impostos, taxas, emolumentos, etc., serão integralmente de responsabilidade do CLIENTE.

NOTAS IMPORTANTES

(i) O valor atribuído ao imóvel no laudo de avaliação poderá ser diferente do valor apresentado na estimativa inicial quando do preenchimento do cadastro inicial, conforme item 1 acima, já que na estimativa são considerados apenas aspectos gerais relativos à localização e tamanho do imóvel e não suas características específicas e/ou seu estado de conservação.
 
(ii) A oferta a ser apresentada pela REEX será sempre em valor inferior ao valor atribuído ao imóvel no laudo de avaliação e, a fim de dar total transparência ao negócio, é importante que o vendedor tome conhecimento do real valor de mercado do seu imóvel antes de aceitar ou não a proposta da REEX.
 
(iii) A avaliação de imóveis é um serviço fornecido por empresas especializadas que são especificamente contratadas para este fim. Caso o cliente não concorde com a oferta da REEX ou com o valor atribuído ao seu imóvel no laudo de avaliação, o valor pago pelo serviço de avaliação não será passível de reembolso.
 
(iv) Caso o cliente não concorde em pagar a análise jurídica, a negociação será finalizada sem a compra do imóvel pela REEX e sem que sejam reembolsados os valores pagos a título de avaliação.
 
(v) Caso surjam impedimentos à transferência do imóvel, o cliente será informado e caso as pendências sejam resolvidas em um prazo de até 10 dias úteis, a transação poderá ser efetuada. Em qualquer situação os valores pagos à título de análise jurídica não serão passíveis de reembolso, por serem serviços efetivamente realizados. 
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Endereço

Alameda Rio Claro, 273 - 13º andar
São Paulo - SP Brasil

Contato

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