Na Reex você utiliza o seu imóvel como forma de pagamento na compra de um outro.
É tudo muito rápido, simples e seguro!
Faça um cadastro básico na nossa plataforma e receba gratuitamente uma estimativa do valor de mercado de seu imóvel. Esse valor é apenas indicativo e sem qualquer compromisso por parte da REEX.
Caso queira receber uma oferta de compra do seu imóvel pela REEX, contrate a nossa avaliação de mercado. Esta avaliação é realizada por empresa especializada, independente e especificamente contratada para este fim.
IIMPORTANTE: Esta avaliação tem um custo de R$ 1.500,00 que deverá ser pago pelo cliente previamente ao agendamento da vistoria do imóvel.
Caso confirme o interesse em contratar a avaliação, um boleto será gerado e enviado por e-mail, para pagamento em até 2 dias. Confirmado o pagamento, em até 24 horas, entraremos em contato para agendar a vistoria.
A vistoria será conduzida por profissional qualificado, em dia e horário previamente agendados, e deverá ser acompanhada pelo proprietário ou por algum responsável pelo imóvel. Realizada a vistoria, será emitido um laudo de avaliação em até 7 dias úteis, que servirá de base para a oferta de compra a ser apresentada pela REEX.
Com o laudo em mãos, a REEX formalizará uma proposta de compra e uma proposta de refinanciamento do imóvel. Caso o cliente concorde com a proposta de compra e queira dar continuidade ao processo, a REEX emitirá uma Carta Oferta contendo as condições do negócio.
Caso o cliente não concorde com a proposta de compra, mas tenha interesse em levantar recursos utilizando seu imóvel como garantia, a REEX poderá viabilizar o refinanciamento do imóvel.
Na operação de compra e venda do imóvel, após o recebimento da carta oferta, será necessário contratar a Análise Jurídica. Nessa etapa serão analisadas a documentação do imóvel, do(s) seu(s) proprietário(s) e eventual(is) antecessor(es), a fim de confirmar a inexistência de impedimentos legais para a transferência do imóvel para a REEX.
IMPORTANTE: Esta Análise Jurídica é realizada por empresa independente, especificamente contratada para tal, e tem um custo de R$ 2.000,00, que deverá ser pago pelo cliente previamente ao início do processo.
Caso concorde com a contratação, um boleto será gerado e enviado por e-mail, para pagamento em até 2 dias. Confirmado o pagamento do boleto, e recebida a documentação solicitada, em até 3 dias úteis, o cliente receberá um parecer relatando a situação jurídica do imóvel e do(s) seu proprietário(s), bem como as providências, se for o caso, que deverão ser tomadas para sanar as pendências apontadas.
Caso o cliente resolva seguir com a operação de refinanciamento, será necessário passar pela nossa Análise de Crédito. Nessa etapa serão analisados os dados cadastrais, eventuais restrições de crédito, o perfil de crédito e o comprometimento da renda do cliente, a fim de garantir a viabilidade da operação.
IMPORTANTE: Esta Análise de Crédito é realizada internamente ou através de algum parceiro específico, e não tem qualquer custo para o cliente.
Confirmada a inexistência de impedimentos legais para a aquisição do imóvel pela REEX, será celebrado um contrato de venda e compra e agendada uma data para assinatura da escritura e efetiva transmissão de posse do imóvel.
IMPORTANTE: O pagamento somente será efetuado pela REEX após o registro da escritura em cartório e a entrega do imóvel para a REEX. O imóvel deverá ser entregue à REEX livre de coisas e pessoas e deverá estar no mesmo estado em que se encontrava no momento da vistoria. Os custos de transferência do imóvel, dentre os quais, impostos, taxas e emolumentos, serão integralmente de responsabilidade do cliente.
Aprovada a situação de crédito e confirmada a inexistência de impedimento legal, a operação é finalizada e o contrato é emitido no período de aproximadamente 15 a 20 dias.
NOTAS IMPORTANTES
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